Contabilidade para Multipropriedade

Somos especialistas no seguimento imobiliário

Nossa missão é transformar a sua gestão

Falar com especialista

  • Processos digitais

    Nossos processos são dititais para obter mais agilidade, praticidade e melhor atendimento. 

  • Atendimento Humanizado

    Todos os atendimentos são humanizados, sem robos. 

  • Foco em geração de valor

    Nossos serviços estão além da legalização da empresa, somos consultivos.

  • Conhecimento Técnico

    Um de nossos valores é o conhecimento técnico. E para manter esse valor é necessário atualização técnica constante.

 Soluções para Condomínios Multipropriedade

Contabilidade Consultiva

 Uma empresa contábil especializada em empresas do universo imobiliário. Soluções nos departamentos Contábil, Fiscal e Pessoal.

Gestão Financeira

Terceirize seu departamento financeiro e tenha tempo para vender mais. Gestão de notas fiscais, contas a receber e a pagar, controle de vendas por cartões, conciliações bancárias e muito mais. 

Controladoria

Seu plano é crescimento? Então a Controladoria passa a ser fundamental para sua empresa. Deixe seu departamento de Controle em nossa operação.

Departamento Pessoal

Nossa solução de departamento pessoal vai além da legalização dos empregados, somos consultivos. 

Planejamento Tributário

Se quer reduzir os tributos de seu empreendimento, precisa de planejamento tributário da Director Contabilidade Imobiliária. 

Avaliação de Imóveis

Avaliação de imóveis com finalidades como ajuste de valor contábil, processo judiciais, atualização de valor de mercado e sempre com foco na precisão.

Somos especialistas em 
Contabilidade para Multipropriedade

Importância da Contabilidade

para Multipropriedade

A contabilidade é essencial para a gestão de condomínios de multipropriedade, pois garante o controle eficiente dos recursos financeiros e o cumprimento das obrigações legais. Aqui estão os principais pontos de importância da contabilidade para esse tipo de condomínio:


1. Transparência financeira

  - A contabilidade proporciona um registro claro e detalhado das receitas e despesas do condomínio, oferecendo aos proprietários e administradores uma visão transparente da situação financeira.

  - Isso permite que todos os coproprietários saibam para onde está sendo destinado o dinheiro pago nas cotas condominiais, evitando desconfianças ou mal-entendidos.


2. Planejamento e controle de orçamento

  - Através da contabilidade, é possível planejar orçamentos anuais, prevendo as despesas e receitas futuras.

  - Ela ajuda na criação de um fundo de reserva para emergências e na alocação adequada de recursos para manutenções, melhorias e projetos de longo prazo.


3. Divisão correta de despesas

  - Em condomínios de multipropriedade, onde diferentes partes de uma propriedade são compartilhadas por diversos proprietários, a contabilidade garante que os custos e as despesas sejam corretamente divididos entre todos.

  - Isso inclui despesas comuns, como manutenção, segurança, energia elétrica e outros custos operacionais, evitando disputas entre os coproprietários.


4. Cumprimento das obrigações legais e fiscais

  - A contabilidade facilita o cumprimento das obrigações fiscais e trabalhistas do condomínio, como o pagamento de impostos e tributos (ISS, INSS, FGTS), evitando multas e sanções.

  - Ela também ajuda a manter em dia o pagamento de fornecedores e prestadores de serviços, garantindo o funcionamento contínuo do condomínio.


5. Prestação de contas aos coproprietários

  - A contabilidade possibilita a prestação de contas regular aos proprietários, com relatórios detalhados que podem ser apresentados em assembleias. Isso fortalece a confiança e a comunicação entre a administração do condomínio e os coproprietários.


6. Facilidade na gestão de inadimplência

  - A contabilidade ajuda a identificar e acompanhar a inadimplência de forma mais precisa, possibilitando a cobrança eficiente das taxas em atraso.

  - Ela também possibilita a criação de políticas de incentivo ao pagamento, como a aplicação de juros ou multas para quem está inadimplente.


7. Auditoria e controle interno

  - A contabilidade permite a realização de auditorias internas e externas, garantindo a correção dos processos financeiros e identificando possíveis falhas ou fraudes.

  - Um bom sistema contábil promove maior segurança e controle no uso dos recursos do condomínio.


8. Valorização do imóvel

  - A gestão financeira adequada do condomínio reflete diretamente na manutenção e valorização da propriedade. Um condomínio bem administrado e financeiramente estável é mais atrativo para futuros compradores ou locatários, o que beneficia todos os coproprietários.


Esses fatores fazem da contabilidade um pilar fundamental na administração de condomínios de multipropriedade, contribuindo para a harmonia entre os proprietários e o sucesso na gestão do empreendimento.

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