Soluções em Controladoria

A controladoria cria e monitora orçamentos, definindo metas financeiras e operacionais. Isso é vital para empresas imobiliárias que precisam prever receitas e despesas relacionadas a vendas, aluguéis, manutenção de imóveis e projetos de construção.

Monitorar e projetar o fluxo de caixa é crucial para manter a liquidez da empresa. A controladoria assegura que as entradas (aluguel, vendas) e saídas (pagamentos de fornecedores, tributos) estejam equilibradas, evitando falta de capital.

A controladoria identifica os custos diretos e indiretos dos imóveis, projetos e operações, e avalia a rentabilidade de cada ativo ou unidade de negócio, ajudando a maximizar os lucros.

A controladoria acompanha o valor e a depreciação dos ativos imobiliários da empresa, otimizando o uso dos recursos e assegurando que as decisões de compra, venda ou manutenção de imóveis sejam as mais vantajosas.

A gestão de contratos na controladoria envolve o processo de planejamento, execução, monitoramento e encerramento de contratos celebrados pela empresa. Essa função é crucial para garantir que os termos e condições acordados sejam cumpridos, assim como para maximizar o valor dos contratos e minimizar riscos financeiros e operacionais.

A gestão de prazos e metas na controladoria é uma prática essencial que visa garantir que a empresa alcance seus objetivos financeiros e operacionais de forma eficiente. Essa gestão envolve a definição de prazos claros para a execução de tarefas e a criação de metas específicas que direcionem os esforços da equipe.

Avalia a performance financeira da empresa comparando o que foi planejado no orçamento com o que foi efetivamente realizado, permitindo ajustes de estratégia e maior controle sobre as operações.

Auxilia no cumprimento das obrigações fiscais e na apuração correta de impostos relacionados a transações imobiliárias (venda, locação, ITBI, IR sobre ganho de capital), evitando multas e problemas legais.

Os índices econômicos-financeiros são ferramentas fundamentais na controladoria, pois ajudam a avaliar a saúde financeira e o desempenho de uma empresa ao longo do tempo. Esses índices são calculados a partir de informações contábeis e financeiras, permitindo uma análise comparativa que apoia a tomada de decisões estratégicas.